年金

每个月付租金，也能看成年金

假设租一间工作室，合同约定每月末付3000元，连续12个月。金额相同、间隔相同、连续发生，这就是一组年金现金流。

若某月付3000元、下月付5000元，就不再是这类等额年金；只在年底付一次36000元，也与按月付款不是同一组时间安排。

月初付，和月末付，有什么差别

如果改为每月初付3000元，房东每一笔都更早收到，租客每一笔都更早交出。虽然全年总额同样是36000元，但考虑资金时间价值，两种安排的现值会不同。

每期末发生的叫普通年金或后付年金；每期初发生的叫先付年金。术语是在区分付款时点，不是在给租赁方式评好坏。

它与养老金、年金保险是什么关系

保险语境里的年金，强调合同约定的定期给付，可能与生存条件、领取年限等有关；并非所有产品都能直接套进等额、确定期数的简单算式。基础财务里的年金是一种现金流形状，不是一款指定保险，也不专指退休金。